В мае стартовала полномасштабная рекламная кампания Promenade в регионе присутствия. Она продлится до конца года (в несколько этапов) и охватит разные рекламные каналы.

В частности, услышать проморолики Promenade жители и гости Светлогорска, Калининграда и области могут на радиостанциях Love Radio и «Серебряный дождь».

Также в рамках кампании задействованы рекламные щиты на трассе Храброво-Светлогорск и видеоэкраны в аэропорту «Храброво». Кроме того, видеоролик о комплексе транслируется в холле панорамного лифта на Светлогорском променаде.

К тому же проект сохраняет присутствие в диджитал-сегменте, включая размещение объявлений на специализированных площадках ЦИАН, «Авито», «Яндекс.Недвижимость» и контекстной рекламы в поисковых системах.

При покупке апартаментов в комплексе Promenade можно воспользоваться ипотечной программой от банка «Санкт-Петербург». При этом процентная ставка по ипотеке снижена и составит 13,85%.

Зарплатные клиенты, а также клиенты программы «Премиум» и ВИП-клиенты имеют дополнительную льготу (-0,5%).

Напомним, что срок действия программы – 30 лет. Первоначальный взнос – 20%.

На строительной площадке Promenade начат новый масштабный этап – подготовка оснований зданий.

В частности, в рамках первой очереди строительства, завершив берегоукрепительные и земляные работы, строители приступили к бетонной подготовке под фундамент. Эта часть строительного процесса обеспечивает устойчивость фундамента, определяет надежность и долговечность объекта в целом.

В целом, несмотря на общую неопределенность экономической ситуации, строительство Promenade ведется по утвержденному графику. За ходом работ можно следить на сайте promenad-park.ru в онлайн-режиме.

Ставка по рассрочке в Promenade снижена. Теперь для покупателей апартаментов, воспользовавшихся вариантом с начислением процента на непогашенный остаток, вместо 19% она составит 16%. Сумма первоначального взноса по-прежнему должна составлять не менее 50% от стоимости лота.

Напомним, что при применении рассрочки платежа действуют дифференцированные условия. В случае выбора клиентом беспроцентной рассрочки ему необходимо будет выплатить первоначальный взнос в размере не менее 75% от стоимости лота.

В любом из вариантов рассрочки крайний срок выполнения обязательств по платежам – 1 марта 2023 года. Выплаты осуществляются ежемесячно.

Вслед за объявлением ЦБ о снижении ключевой ставки банки начинают снижать ставки по своим кредитным продуктам и, в первую очередь, обновляют условия по ипотечным программам.

Одним из первых базовую ставку по ипотеке снизил банк ВТБ. Теперь заемщики смогут оформить там кредит по ставке от 13,9% годовых. Она действует и для вторичного рынка, и для новостроек.

Клиентам, использующим сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации, или получающим на карту ВТБ зарплату доступна скидка в 0,3 п.п. При этом клиенты банка, получившие одобрение кредитных заявок по предыдущим ставкам, могут переоформить их на новых, более выгодных условиях.

Улучшает условия по ипотеке и Сбербанк. С 1 мая ипотечная ставка на новостройки и вторичное жилье будет начинаться от 13,9%. Для зарплатных клиентов скидка составит 1 п.п.

Как и было заявлено ранее, Банк России вновь пересмотрел ключевую ставку. На основании мониторинга ситуации было принято снизить ее с 17 до 14% годовых.

Таким образом, снижение оказалось даже более значительным, чем предсказывали аналитики. Как говорится в официальном сообщении ЦБ РФ, «риски для ценовой и финансовой стабильности перестали нарастать».

При этом в базовом прогнозе регулятора есть пространство для дальнейшего снижения: средняя ключевая ставка в 2022 году может составить 12,5-14%, с текущего момента и до конца года — 11,7-14%, в 2023 году — 9-11%, в 2024 году — 6-8%.

По словам заместителя председателя ЦБ РФ Алексея Заботкина, в дальнейшем ставка будет изменяться «по траектории достаточной привлекательности вкладов для россиян».

В период майских праздников отдел продаж Promenade будет работать по следующему графику:

• 30 апреля – режим работы с 10.00 до 20.00
• 1 – 10 мая – отдел продаж работает с 10.00 до 18.00
• С 11 мая обычный режим работы с 9.00 до 21.00.

Сотрудники отдела продаж будут на связи все указанные дни и часы работы.
Это отличная возможность в праздничные дни посвятить свободное время решению вопроса инвестирования в качественную недвижимость!

С 11 апреля 2022 года Банк России (ЦБ РФ) снизил ключевую ставку: с 20 до 17% годовых. Решение было принято исходя из мониторинга текущей ситуации. Он показывает, что риски для
финансовой стабильности на сегодняшний день перестали нарастать.

От величины ключевой ставки ЦБ РФ напрямую зависит ипотечное кредитование. Ее снижение дает возможность банкам понизить проценты по жилищным кредитам. В частности, Сбербанк уже снизил ставку по ипотеке до 16,9%. В свою очередь, Банк ВТБ объявил, что готовит решение о снижении ипотечных ставок.

В Минстрое РФ отмечают, что благодаря новым программам ипотечного кредитования предложения на рынке недвижимости постепенно будут становится более доступными для потребителей в целом.

Покупатели апартаментов в комплексе Promenade теперь могут воспользоваться предложением о рассрочке.

При применении рассрочки платежа действуют дифференцированные условия. В случае выбора клиентом беспроцентной рассрочки ему необходимо будет выплатить первоначальный взнос в размере не менее 75% от стоимости лота.

Второй вариант – рассрочка с начислением процента на непогашенный остаток (19% в год). В этом случае первоначальный взнос должен будет составить не менее 50% от стоимости лота.

При этом в любом из предложенных вариантов крайний срок выполнения обязательств по платежам – 1 марта 2023 года, а периодичность выплат – ежемесячно.

Плановая сдача 1-й и 2-й очередей строительства объекта ожидается в 1-м квартале 2023 года.

Как и было анонсировано, команда Promenade расширяет свое присутствие в социальных сетях. Теперь свой канал у проекта есть и в Telegram.

Telegram-канал Promenade можно найти по ссылке t.me/promenade_raushen.

В мессенджере будут появляться полезные ссылки, новости компании и другая важная и интересная информация.

Проект Promenade открыл свое представительство в социальной сети «ВКонтакте». Подписавшись на сообщество Promenade Светлогорск, пользователи смогут быть в курсе последних новостей, задавать интересующие вопросы, узнавать полезную информацию и делиться мнениями.

Увеличивая число каналов своего присутствия, команда Promenade стремится всегда быть на связи. Партнеры и клиенты компании могут выбрать наиболее удобную для себя платформу.

Новые актуальные фотографии со строительной площадки комплекса Promenade размещены на сайте в разделе «Ход строительства».

Свежий фоторепортаж демонстрирует динамику реализации проекта. На участке № 1004 продолжается строительство подземного паркинга. В свою очередь, на участке № 1003 ведутся активные работы, завершающие возведение подпорной стены.

Напоминаем, что раздел «Ход строительства» обновляется регулярно, раз в месяц.

Милые женщины!

Команда проекта PROMENADE поздравляет вас с прекрасным весенним праздником 8 марта! От всей души желаем мира, добра, радости, счастья, улыбок, тепла, цветов, весеннего настроения и крепкого здоровья!

На одном из участков строительства комплекса Promenade (№ 1004 согласно Проектной декларации № 39-001114 от 11.10.2021) закончены работы по укреплению склона. В настоящее время на этой территории строители начали возведение подземного паркинга.

Одновременно близятся к завершению работы по возведению подпорной стены на участке № 1003 (Проектная декларация № 39-001115 от 11.10.2021).

С актуальными фотографиями со стройки можно ознакомиться на нашем сайте в разделе «Ход строительства».

На сайте проекта Promenade размещен буклет, подробно рассказывающий обо всех преимуществах комплекса. Инфраструктурное наполнение, нюансы архитектурных решений, основные технические характеристики и многое другое можно найти на promenade-park.ru по ссылке.

Кроме того, на генеральном плане в буклете детально обозначены все корпуса будущего комплекса Promenade, объекты инфраструктуры, входящие в него, а также их размещение относительно известных городских мест и достопримечательностей.

Команда проекта Promenade поздравляет своих клиентов и партнеров с Новым 2022 годом и Рождеством!

Благодарим за то, что доверяете нам и являетесь источником постоянного вдохновения. Мы рады разделять с вами ваши цели и ценности. Прошедший год дал нам почувствовать, что все мы – единомышленники.

Верим, что новый год принесет новые долгожданные встречи, ценные открытия и радостные события. Пусть из них сложится яркая и гармоничная мозаика вашей жизни в 2022 году! Желаем добра, здоровья и исполнения желаний вам и вашим близким!

В период новогодних праздников отдел продаж Promenade будет работать по измененному графику.

• 30 декабря – обычный режим работы (с 9:00 до 21:00).
• 31 декабря, 1-2 января – нерабочие праздничные дни.
• 3-9 января – отдел продаж работает с 10:00 до 20:00.
• с 10 января – обычный режим работы (с 9:00 до 21:00).

Сотрудники отдела продаж будут на связи с клиентами все указанные рабочие часы. Это отличная возможность посвятить свободное время новогодних каникул решению вопроса инвестирования в качественную недвижимость.

В разделе «Ход строительства» размещены новые фотографии со строительной площадки PROMENADE.

Фотоотчет демонстрирует процесс возведения подпорной стены и геодезические работы в районе строительства комплекса.

Кроме того, в галерее размещены актуальные фотографии общего вида на территорию застройки.

В сетевом издании Klops.ru вышел материал, рассказывающий о значении проекта PROMENADE для социально-экономического развития Светлогорска.

«Проведенная колоссальная работа сделает комплекс PROMENADE настоящей городской доминантой, сформирует современное пространство для досуга и отдыха», – говорится в публикации. Реализация проекта обеспечит появление новых объектов качественной современной городской инфраструктуры, а также создаст порядка 600 новых рабочих мест.

В материале также отмечается, что «комплекс бережно интегрирован в парковый ансамбль города, не нарушает его природной гармонии». При этом ответственный подход характерен не только по отношению к окружающему пространству, но и к качеству самого строительства.

Подробнее об этом можно прочитать по ссылке на сайте Klops.ru.

Двухуровневые апартаменты не часто встречаются в предложениях застройщиков. Однако такие лоты украшают квартирографию комплекса и при правильном проектировании и позиционировании становятся ее визитной карточкой.

Второй уровень в планировке создает поле для дизайнерского воображения, помогает эргономично использовать имеющуюся площадь и предоставляет возможность для обустройства уютного личного пространства.

Поскольку зона на другом уровне воспринимается обособленно, антресоль — это полноценный полуэтаж. Там можно создать атмосферную спальню, библиотеку или кабинет.

В проекте PROMENADE площади в настоящее время можно купить двухуровневые апартаменты площадью от 61 до 154 кв. м. В общей сложности в продаже сейчас 22 лота с антресолями:

• 1 корпус – 5 апартаментов,
• 2 корпус – 6 апартаментов,
• 3 корпус – 9 апартаментов,
• 4 корпус – 2 апартамента.

Начало очередного делового сезона ознаменовалось для проекта Promenade масштабной рекламной кампанией в социальных сетях, которая стартовала 1 октября.

Для того, чтобы помочь покупателям с выбором, рекламные блоки на платформах Facebook, Instagram и Telegram содержат информацию о комплексе Promenade и дают возможность перейти на сайт promenad-park.ru за дополнительными сведениями.

Кроме того, заинтересованные в приобретении апартаментов пользователи соцсетей могут в один клик отправить заявку менеджеру, который оперативно свяжется с ними и даст подробную консультацию по всем имеющимся вопросам.

Также важным каналом продвижения в рамках стартовавшей рекламной кампании Promenade стали специализированные базы недвижимости: ЦИАН и Яндекс-недвижимость.

В рамках первой очереди строительства комплекса Promenade близится к завершению процесс возведения подпорной стены.

В частности, были проведены испытания анкеров при повышенной нагрузке. Мониторинг безопасности будет также проводиться во время последующей эксплуатации зданий, с помощью контрольных индикаторов (месдоза).

Кроме того, на одном из участков застройки собрана конструкция с образцом отделки вентилируемого фасада. Это важный этап работ, ведь наружные стены домов отвечают не только за их эстетическое восприятие, но и за комфорт внутри помещений. Срок службы всего сооружения не в последнюю очередь зависит от качества фасадной конструкции.

В то же время специалисты приступили к укреплению склона на следующих очередях строительства.

Фотоотчет со стройплощадки Promenade можно посмотреть на сайте, в разделе «Ход строительства».

Актуальные фотоочтеты со стройки PROMENADE регулярно размещаются на нашем сайте в разделе «Ход строительства».

В настоящее время на строительной площадке гостинично-оздоровительного комплекса PROMENADE продолжаются активные работы по укреплению склона и сооружения подпорной стены.

В частности, производится формирование песчаной насыпи и лидерное бурение для грунтовых анкеров, которые будут служить якорями для подпорной стены.

Кроме того, проводится регулярный геодезический мониторинг для обеспечения безопасности строящегося объекта.

Строительство гостинично-оздоровительного комплекса PROMENADE в Светлогорске осуществляется в рамках соглашения с министерством культуры Калининградской области. В
интервью программе «Вести. Подробности» коммерческий директор АО СЗ «Раушен Хотел Ресорт» Евгения Коростелева рассказала, почему так важен новый объект для туристической
индустрии региона и для развития самого Светлогорска.

Уникальное положение города и его колоссальный туристический потенциал до сих пор не мог использоваться в полной мере из-за нехватки мест размещения европейского уровня и ограниченной инфраструктуры – социально-бытовой, лечебно-оздоровительной, детской. Соглашение с региональными властями по реализации столь масштабного проекта, как PROMENADE, позволит комплексно решить эту проблему. Помимо увеличения туристического потока новый многофункциональный комплекс создаст дополнительные рабочие места и обеспечит рост налоговых поступлений в казну региона.

Как отметила коммерческий директор АО СЗ «Раушен Хотел Ресорт», в настоящее время для строительства комплекса активно привлекаются инвестиции. При этом инвесторы PROMENADE – это люди, которые любят регион и чувствуют ответственность за его будущее. К тому же высокий уровень проекта задает планку для других застройщиков, планирующих возведение в области новых туристических объектов.

Полностью интервью можно посмотреть на канале «Promenade Светлогорск» в YouTube.

Премиальный комплекс с апартаментами PROMENADE официально аккредитован на портале «ДомКлик» в категории «Новостройки от застройщиков». Аккредитация проекта на «ДомКлик» — это дополнительное подтверждение его деловой репутации и финансовой надежности.

«ДомКлик» — один из сервисов экосистемы Сбера, где вся процедура от выбора квартиры до получения одобрения по ипотеке проходит через интернет. Иными словами, платформа позволяет игрокам рынка недвижимости и потенциальным покупателям быстро найти друг друга, а также предоставляет компаниям эффективные инструменты для сделок с недвижимостью, делая этот процесс более удобным и клиентоориентированным.

Продолжается противооползневое укрепление склона на строительной площадке комплекса PROMENADE. Этот трудоемкий процесс крайне важен, поскольку обеспечит надежность фундамента и высокое качество последующих строительных работ.

Специальная технология укрепления грунта, предполагающая, в частности, возведение подпорной стены, соответствует как всем отечественным нормативам, так и высоким европейским стандартам. Предварительно она прошла необходимую государственную экспертизу и получила соответствующее одобрение.

Следить за динамикой строительства можно в разделе «Ход строительства», который регулярно обновляется и пополняется фотографиями, иллюстрирующими этапы стройки.

Как продвигается реализация проекта PROMENADE? Все подробности об инфраструктуре комплекса, используемых технологиях, возможностях приобретения апартаментов и многом другом теперь можно узнать в он-лайн представительствах PROMENADE в социальных сетях.

Команда проекта будет делиться новостями, мнениями, опытом и интересными фактами в Instagram и Facebook.

Мы создаем пространство, в котором с одинаковым комфортом и удовольствием можно отдыхать и работать, заботиться о здоровье и воспитывать детей, творить и находить гармонию с
окружающим миром. Присоединяйтесь!

PROMENADE в Instagram

PROMENADE на Facebook

На строительной площадке комплекса PROMENADE ведутся активные работы. В настоящее время специалисты возводят подпорную стену, чтобы обеспечить укрепление грунта.

За динамикой строительства можно следить в разделе «Ход строительства», который регулярно обновляется. Актуальные фотографии подробно иллюстрируют все этапы стройки.

Напомним, что возведение комплекса PROMENADE в поселке Отрадное (Светлогорск, Калининградская область) началось в январе текущего года.

Этот проект объединит в себе отель, СПА-комплекс, многопрофильную клинику и более 220 апартаментов «под ключ». Яркая архитектура объекта и предусмотренная благоустроенная пешеходная зона украсят набережную, преобразив ее нынешний пустынный облик и сделав местом притяжения для жителей и многочисленных туристов.

Комплекс PROMENADE (специализированный застройщик – «Раушен Хотел Ресорт») стал лауреатом премии «Рекорды рынка недвижимости – 2021» в номинации «Архитектура регионального объекта №1».

На двух предварительных этапах отбора PROMENADE отметило сначала народное, а потом и профессиональное жюри, что позволило проекту войти в шорт-лист конкурса. Победители же были объявлены 28 мая 2021 года: в финале их определили 500 ведущих топ-менеджеров индустрии девелопмента.

Успех PROMENADE определен целым комплексом положительных характеристик и преимуществ. Строящийся в уникальном месте, в прибрежной части курортного Светлогорска (Калининградская область), этот проект действительно отличается яркой авторской архитектурой. Архитектурная концепция комплекса – это результат совместной работы двух известных бюро: «БалтСитиСервис» (Калининград) и Front Architecture (Москва). В ней соединились английские и ганзейские (северогерманские) стилистические решения в совершенно новом прочтении. Это позволило, с одной стороны, сделать комплекс заметным явлением современного рынка недвижимости, а с другой – придать ему аутентичность, безупречно вписав в самобытный региональный ландшафт.

Требуемый эффект обеспечивается, в числе прочего, цветовым решением и выбором отделочных материалов. Так, в оформлении входных групп использована сдержанная палитра цветов, в которой оттенки натурального камня (бежевый и зеленый) гармонично комбинируются с элементами авторского декора – деталями из древесины и латуни.

«Архитектурный проект призван создать объект, сочетающий в себе классические принципы архитектуры с современным звучанием, бережно интегрированный в парковый ансамбль города, не нарушая его природной гармонии», – подчеркивает Владислав Спицын (Front Architecture).

Напомним, что проект объединяет в себе отель, СПА-комплекс, многопрофильную клинику и более 220 апартаментов «под ключ». Важное преимущество PROMENADE – богатейшая собственная инфраструктура, включающая фитнес-клуб, бассейн, салон красоты, рестораны и кафе, конференц-зал, детский развивающий центр. К тому же благодаря высочайшему сервису (химчистка, клининг, прачечная и др.), жители апартаментов смогут забыть обо всех бытовых проблемах.

При этом территория, прилегающая к PROMENADE, как подсказывает название, должна стать любимым местом отдыха не только гостей и жителей комплекса, но и горожан, а также многочисленных туристов. В ходе реализации проекта пустынная набережная преобразится: здесь появится благоустроенная пешеходная зона с магазинами, ресторанами и другими объектами инфраструктуры.

Компания «Раушен Хотел Ресорт» получила разрешение на строительство Гостинично-оздоровительного комплекса PROMENADE , расположенного в пос. Отрадное г. Светлогорска. В рамках первой очереди строительства будут построены шесть пятиэтажных корпусов апарт-отеля. В шести корпусах запроектировано 220 номеров общей площадью 14 375 кв.м. На первом этаже корпусов расположатся лобби, детские досуговые учреждения, а также объекты инфраструктуры – магазины, кафе, рестораны и службы быта. Нежилые помещения, предназначенные под коммерческую инфраструктуру, займут 3000 кв. метров. На подземном этаже предусмотрена парковка на 105 машино-мест.

Архитектурная концепция проекта и дизайн входных групп, лобби и общественных зон апарт-отеля разработан архитектурным бюро Фронтархитектура — одной из самых известных в России. В отделке задействованы натуральные материалы — камень, латунь, дерево, текстиль.

На прилегающей территории появится детская высокотехнологичная площадка, зоны отдыха, будут посажены деревья и кустарники, осуществлен ландшафтный дизайн.

В рамках реализации проекта будет проведено усовершенствование схемы организации дорожного движения в районе подъездных путей.