До конца июня при покупке апартаментов в комплексе Promenade можно воспользоваться специальными условиями по беспроцентной рассрочке.

Первоначальный взнос по акции составит всего 30% от суммы выбранного лота. Затем нужно будет дважды внести по 10% – через 30 и через 60 дней после первого платежа. Оставшиеся 50% потребуется заплатить единоразово (не позднее 31 марта 2024 года).

Воспользоваться уникальными условиями можно только до 30 июня. По всем возникшим вопросам можно проконсультироваться у менеджеров отдела продаж.

Экосистема недвижимости «Метр квадратный» (М2) подвела итоги работы своих партнеров в 2022 году. Эти результаты были отмечены специальной отраслевой премией М2, а награждение лидеров прошло в рамках празднования четырехлетия сервиса. В числе победителей оказался и застройщик многофункционального комплекса Promenade – АО СЗ «Раушен Хотел Ресорт».

«Раушен Хотел Ресорт» получил награду в номинации «Лига героев» за наибольшее число неипотечных сделок, совершённых с помощью Сервиса безопасных расчётов (СБР). Компания стала лидером по этому формату продаж среди застройщиков Калининградской области.

Всего к платформе М2 в настоящее время подключено более 1100 застройщиков, свыше 700 агентств недвижимости и 20 банков. В рамках именно этой экосистемы впервые на рынке был реализован полный цикл цифрового клиентского сервиса: от поиска объекта до сделки.

До конца июня при повторной покупке апартаментов в комплексе Promenade можно воспользоваться специальными условиями. В зависимости от формата выбранных лотов скидка может составить до 5%.

Так, выбирая при повторной покупке однокомнатные апартаменты можно сэкономить 2% от их стоимости. Двухкомнатные лоты обойдутся постоянным покупателям на 3% дешевле, а трех- и четырехкомнатные – на 4%. В свою очередь, скидка на двухуровневые апартаменты по акции – 5%.

Подробности акции уточняйте у менеджеров отдела продаж.

Получены положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство одного из важных инфраструктурных объектов комплекса Promenade – многопрофильной клиники. Соответствующая информация размещена в Едином государственном реестре заключений (ЕГРЗ). Экспертной организацией выступила компания «Проэксперт».

Под строительство медучреждения отведено более двух тысяч квадратных метров в конце нового променада, в районе улицы Балтийской. Проект предполагает, что клиника будет оснащена новейшим диагностическим оборудованием, а в ее структуру, помимо прочего, войдут реабилитационное и бальнеологическое отделения. Обслуживаться в ней будут как резиденты комплекса Promenade, так и жители Светлогорска.

Дорогие женщины!

Команда Promenade поздравляет вас с Международным женским днем! Пусть ваши смелость, мудрость и красота помогают сохранять хрупкий баланс и гармонию этого мира. Достигайте желаемого, наслаждайтесь успехами, будьте любимы и счастливы!

В Международный женский день, 8 марта, сотрудники отдела продаж Promenade продолжат консультировать клиентов. Часы их работы в праздничный день – с 10:00 до 18:00.

7 и 9 марта команда Promenade будет работать по обычному графику – с 09:00 до 21:00.

Для ускорения темпов строительства команда проекта Promenade увеличивает количество строительной техники, число специалистов на площадке и рабочих смен.

Динамика работ нарастает, в частности, за счет активизации работ на участке 1003. Так, в настоящее время уже выполнено устройство фундаментной плиты и подземного паркинга корпуса №1. Ведутся работы по устройству плиты покрытия над паркингом. Выполнена обратная засыпка. Подготовлена площадка для монтажа башенного крана, который будет установлен на следующей неделе.

В марте завершаются работы по разработке первой части котлована корпуса №2. В апреле начинаются работы по устройству фундаментной плиты. Также в марте начинаются работы по устройству фундаментной плиты и подземного паркинга корпуса №3. Планируется монтаж трансформаторной подстанции.

Кроме того, для корпусов №1-3 заказаны и оплачены:

• лифтовое оборудование,
• все фасадные материалы,
• все кровельные материалы,
• материалы для производства работ по устройству слаботочных и пожарных систем, отопления, вентиляции, водопровода, канализации, электроснабжения,
• светопрозрачные конструкции (частично произведены).

В предстоящие длинные выходные, с 23 по 26 февраля, менеджеры Promenade продолжат отвечать на запросы, помогать с выбором апартаментов и консультировать по всем возникающим вопросам.

График их работы в праздничные дни – с 10:00 до 18:00.

C понедельника, 27 февраля, отдел продаж продолжит работать в стандартном режиме – с 9:00 до 21:00 по будням и с 10:00 до 20:00 в выходные.

До 31 марта 2023 года при покупке апартаментов в многофункциональном комплексе Promenade можно воспользоваться специальными условиями по беспроцентной рассрочке.

Акция предусматривает следующий вариант отсрочки платежа:

• первоначальный платеж составит 50% от стоимости приобретаемого объекта, а оставшиеся 50% нужно будет заплатить единоразово (не позднее даты ввода в эксплуатацию, до 31 марта 2024 года).

На строительной площадке многофункционального комплекса Promenade продолжаются активные работы. В частности, на участке возведения корпуса №5 строители монтируют второй стационарный башенный кран.

Новый фотоотчет, демонстрирующий динамику строительства Promenade, опубликован на сайте проекта в разделе «Ход строительства».

На фотографиях со стройплощадки также можно увидеть, как в 6-м корпусе рабочие бетонируют лестничные марши между 2-м и 3-м этажами. На этом и других участках стройки продолжаются круглосуточные монтажно-строительные работы: армирование вертикальных конструкций, монтаж плит перекрытий и т.д.

На строительной площадке жилого комплекса Promenade ведутся работы в две смены. На обоих участках стройки рабочие сооружают армированные бетонные конструкции для соответствующих элементов фундамента и несущих конструкций.

В частности, в корпусе №1, в числе прочего, ведется устройство нижнего уровня армирования фундаментной плиты, в корпусе №4 – устройство поперечного армирования и нижних зон усиления. В корпусе №5, а также в стилобатной части между 5-м и 4-м корпусами рабочие производят армирование и герметизацию подпорной стены. Уже хорошо различимы очертания основного конструктива корпуса №6 и рампы подземного паркинга.

Все эти и другие детали хода строительных работ можно подробно рассмотреть на актуальных фотографиях, которые регулярно размещаются на сайте Promenade в разделе «Ход строительства».

При приобретении апартаментов в комплексе Promenade теперь можно воспользоваться ипотекой от Газпромбанка. По программе от этого банка минимальная процентная ставка составляет 12,2%. При этом необходимо будет внести первоначальный взнос в размере от 20% стоимости приобретаемой недвижимости. Срок ипотечного кредита может достигать 30 лет.

Команда проекта Promenade от души поздравляет вас с Новым годом и Рождеством!

Время, в которое мы живем, учит нас ценить каждое теплое воспоминание и каждое мгновение, проведённое с близкими. Пусть 2023 год приумножит количество светлых моментов, счастливых встреч и радостных минут в кругу родных и любимых людей.

Желаем, чтобы ваша жизнь была наполнена радостью, ведь источник ее – внутри каждого из нас. Пусть эта чудесная сила поможет вам идти к выбранной цели, ощущать вкус к жизни и сохранять внутреннюю гармонию. Любви и вдохновения в новом году!

В период новогодних праздников отдел продаж Promenade будет работать по измененному графику.

• 30 декабря – обычный режим работы (с 10:00 до 18:00).
• 31 декабря, 1-2 января – нерабочие праздничные дни.
• 3-8 января – отдел продаж работает с 10:00 до 18:00.
• с 9 января – обычный режим работы (с 9:00 до 21:00).

Сотрудники отдела продаж будут на связи с клиентами все указанные рабочие часы. Это отличная возможность посвятить свободное время новогодних каникул решению вопроса инвестирования в качественную недвижимость.

На строительной площадке комплекса Promenade ведутся активные плановые работы. Несмотря на наступление зимнего сезона, строительные бригады продолжают работать в две смены.

В данный период строители сооружают каркасы стен и колонн на уровне третьего этажа 6-го корпуса, возводят стилобат между 5-м и 6-м корпусами, монтируют подсистему плиты паркинга под 5-м корпусом.

Ведется также обустройство фундамента 4-го корпуса, устройство каркаса подпорной стены в зоне бювета и другие работы.

Увидеть промежуточные результаты строительства можно в актуальном фотоотчете на сайте Promenade в разделе «Ход строительства».

Только в декабре действуют особые условия на беспроцентную рассрочку при покупке апартаментов в комплексе Promenade.

В период с 1 по 31 декабря первоначальный взнос, по условиям акции, составит всего 23% от общей стоимости приобретаемых апартаментов. Остаток суммы необходимо будет вносить ежемесячно равными долями до конца 2023 года.

Напомним, что по стандартным условиям беспроцентной рассрочки от Promenade первая выплата должна составлять не менее 75% от общей цены лота. Так что, предновогодняя акция дает покупателям возможность получить дополнительную выгоду от покупки апартаментов в декабре, сэкономив ресурсы и эффективно перераспределив бюджет.

На строительной площадке многофункционального комплекса Promenade работы ведутся в две смены.

На участке №1004 смонтирован стационарный башенный кран, работают автомобильные краны. В частности, строители приступили к монтажу перекрытий второго этажа 6-го корпуса.

Продолжаются активные круглосуточные работы и на остальных участках.

Динамику изменений на стройплощадке наглядно демонстрируют фотографии, публикуемые на сайте («Ход строительства»). Раздел обновляется регулярно.

В разделе «Ход строительства» на сайте опубликован новый фотоотчет о динамике строительных работ. Фотографии, в частности, иллюстрируют монтаж опалубки колонн и вертикальных конструкций, а также каркаса стен на участке №1004. Продолжается укладка бетона.

На участке 1003 идет монтаж опалубки в зоне бювета, установлены плиты и подготовлено основание для монтажа каркаса модуля павильона.

В целом, на стройплощадке Promenade продолжаются активные монтажно-строительные работы.

Детальный отчет о ходе строительства публикуется на сайте и в соцсетях проекта ежемесячно.

По условиям специального предложения, которое будет действовать до 30 ноября 2022 года, однокомнатные апартаменты (от 46 кв.м) на 2-м и 3-м этажах комплекса Promenade можно будет приобрести со скидкой в 5%.

В рамках акции минимальная стоимость квадратного метра составит от 325,6 тыс. рублей (в зависимости от лота). Минимальная цена апартаментов – 15,5 млн рублей.

Предложение ограничено. При покупке апартаментов по акции договор бронирования не заключается.

Крайний срок выполнения обязательств по платежам при покупке апартаментов Promenade в рассрочку перенесен на 31 декабря 2023 года.

Напомним, что покупатели могут выбрать один из двух вариантов рассрочки в Promenade:

• беспроцентную, с первоначальным взносом – не менее 75% от стоимости приобретаемых апартаментов;
• с начислением процента на непогашенный остаток (11,9% в год), где первоначальный взнос составит не менее 50% от стоимости лота.

Только до конца ноября при покупке трёх- и четырехкомнатных апартаментов в комплексе Promenade скидка на машино-место составит 50%.

Просторные апартаменты на 3 и 4 комнаты занимают особое место в квартирографии проекта. Их площадь варьируется от 90 до 160 квадратных метров, а планировки тщательно продуманы и позволяют грамотно зонировать пространство.

Уникальная локация, обязательный вид на море, развитая инфраструктура и высокое качество строительства – все это делает апартаменты Promenade надежным инвестиционным активом семьи.

На стройплощадке Promenade продолжаются плановые работы. Строителями ведутся активные строительно-монтажные работы, в частности, армирование и бетонирование вертикальных конструкций.

На участке 1003 идет монтаж опалубки в зоне бювета.

Все актуальные фотографии стройки можно найти в разделе «Ход строительства» на сайте.

При создании фундамента многофункционального комплекса Promenade используется современный бетон с выдающимися характеристиками. Его производитель – известное калининградское предприятие Завод ЖБИ-2. Сверхсильный гидроизоляционный эффект обеспечивает строительному материалу особая технология «белой ванны».

Как поясняют специалисты, суть этого метода заключается в использовании добавок- модификаторов. Это предохраняет бетонную смесь от образования трещин, поскольку специальные добавки «связывают» ее, расширяясь, и при этом не дают усадки. Все необходимые компоненты – результат разработок отечественного научно-производственного предприятия «Евросинтез».

Использование уникального материала со своей стороны решает проблему грунтовых вод, которые столь характерны для Калининградской области и, в особенности, ее прибрежных территорий.

Технология «белой ванны» также экономит временные ресурсы: для гидроизоляции не приходится оклеивать фундамент или наносить поверх дополнительные спецсоставы. К тому же высокое качество такого бетона минимизирует риски появления проблем спустя несколько лет эксплуатации здания и позволяет избежать дополнительных трат при последующей доработке гидроизоляции.

Совет директоров Банка России принял решение о снижении ключевой ставки ещё на 50 пунктов – до 7,5 % годовых. Это уже шестое подряд снижение после резкого повышения в конце февраля.

Вследствие этого решения регулятора эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ставок по кредитам. Также следует ждать снижения ставок по рыночным ипотечным программам от ведущих банков.

При этом, по данным аналитиков, именно ипотека за последний отчетный месяц продемонстрировала наибольшие темпы восстановления: ее объем составил более 460 млрд руб. (+34%).

На стройплощадке комплекса Promenade продолжаются работы по обустройству фундаментов.

В числе прочего строители приступили к заливке фундамента будущего бювета. Плановые работы ведутся и по возведению корпусов апартаментов.

За динамикой на стройке можно следить в разделе сайта «Ход строительства». Актуальные фотоотчеты размещаются там 1-2 раза в месяц.

Официально объявлено о начале продаж машино-мест в многофункциональном комплексе Promenade.

Напомним, что проектом предусмотрен подземный паркинг на 90 машино-мест, оснащенный современными системами охраны и противопожарной безопасности.

Приобретение на старте продаж – выгодная инвестиция. Кроме того, в настоящее время при покупке машино-места действуют ипотечные программы от партнеров Promenade. Банк ВТБ позволяет воспользоваться заемными средствами в размере от 300 тысяч до 2 миллионов рублей. Ипотечная ставка при этом составляет от 9,9 %, а первоначальный взнос – 20% от стоимости покупки. В свою очередь, банк «Санкт-Петербург» предоставляет ипотечный кредит на срок до 25 лет со ставкой от 10,4 %. Первоначальный взнос также должен составлять 20% стоимости приобретаемого машино-места.

На сайте проекта опубликован очередной отчет о ходе строительства многофункционального комплекса Promenade.

На участке второй очереди застройки строители обустраивают въездную рампу парковки, лифтовой приямок, откосы лестничных клеток корпуса, подпорную стену, колонны и т.д. В частности, произведено устройство тур и винтовых стоек под перекрытие, осуществляется сооружение и демонтаж опалубки колонн, подпорной стены и лестничной клетки и другие плановые работы.

На участке первой очереди строительства параллельно продолжается испытание грунтовых анкеров и возведение подпорной стены.

Актуальные фотографии со стройплощадки можно посмотреть на сайте в разделе «Ход строительства».

Вслед за решением ЦБ о снижении ключевой ставки Сбербанк объявил о снижении ставки по своим ипотечным программам. Минимальная ставка по ипотеке на покупку недвижимости теперь составляет 9,9% годовых (ранее – 10,5%).

Напомним, что Сбербанк является партнером проекта Promenade. В связи с этим покупатели апартаментов в многофункциональном комплексе могут также воспользоваться новыми условиями по ипотеке.

С 25 июля Банк ВТБ, партнер проекта Promenade, снижает базовую ставку по ипотеке на 0,6 п.п.

Теперь приобрести апартаменты в премиальном многофункциональном комплексе на светлогорском взморье можно с привлечением ипотечных средств по ставке от 9,9% годовых.

Минимальная ставка доступна для потребителей, использующих сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации, а также для зарплатных клиентов ВТБ.

Банк России понизил ключевую ставку с 9,5% до 8%. Снижение превысило прогнозы аналитиков.

Основные причины для такой корректировки индикатора – продолжающееся замедление инфляции, сдержанная динамика потребительского спроса и уменьшение инфляционных ожиданий бизнеса и населения.

Предыдущие меры регулятора в этом направлении привели к оживлению розничного кредитования, включая ипотеку. В числовом выражении по итогам июня рынок кредитования в июне вырос по отношению к маю почти на 70%.

Нынешнее снижение ставки, по мнению экспертов, приведет к дальнейшему снижению процентов по банковским продуктам.

Строители многофункционального комплекса Promenade ведут активные работы по заливке фундамента на участке второй очереди застройки. Для этого предварительно было произведено армирование фундаментной плиты, а подготовленный каркас обработан специальным антикоррозийным раствором.

Кроме того, был взят отбор проб подвижности бетонной смеси, а после укладки произведены контрольные замеры температуры бетона. Все это необходимо для подготовки надежного основания под будущие здания.

Параллельно в рамках первой очереди строительства производится вертикальное армирование задней грани подпорной стены и устройство ее поворотного участка.

Актуальные фотографии со стройплощадки Promenade всегда можно найти на сайте в разделе «Ход строительства».

Многофункциональный комплекс Promenade объявляет о начале действия специальной акции на ограниченный пул апартаментов.

По ее условиям, только в июле приобрести 1-комнатные апартаменты (от 45 кв.м) на 3-м и 4-м этажах комплекса можно со скидкой в 5%.

Таким образом, стоимость квадратного метра может составить от 317,4 тыс. рублей, а цена за апартамент – от 15 млн рублей с дизайнерской отделкой (в зависимости от конкретного лота).

Акция действует при условии 100% оплаты или приобретении в ипотеку.

Период проведения акции с 1 июля по 1 августа включительно.

В случае распродажи акционных лотов, действие специальных условий может завершится досрочно.

Напомним, что все апартаменты в Promenade – видовые: окна выходят на набережную и открывают завораживающие виды на Балтику.

Спешите воспользоваться специальными условиями акции, предложение ограничено!

На строительной площадке многофункционального комплекса Promenade продолжаются плановые работы. В частности, строители обустраивают фундамент с учетом всех нюансов, включая рельеф местности, особенности грунта и погодно-климатические условия.

Актуальный фоторепортаж, по традиции размещенный на сайте в разделе «Ход строительства», демонстрирует динамику реализации проекта.

В многофункциональном комплексе Promenade продолжает действовать рассрочка при покупке апартаментов. При этом для варианта с выплатой процента на непогашенный остаток снижена ставка – до 12,5%. Сумма первоначального взноса составляет от 50% стоимости приобретаемого лота.

Можно также воспользоваться беспроцентной рассрочкой. В этом случае первоначальный взнос должен составить не менее 75% от стоимости выбранного апартамента.

Механизм рассрочки помогает забронировать апартаменты по текущей цене в том случае, если покупатель не готов единоразово оплатить его стоимость в полном объеме, но и не планирует растягивать выплаты на длительный период.

Об очередном снижении ставок по своим ипотечным программам (на 0,4 п.п.) объявили ВТБ и Сбербанк.

Теперь ставка на покупку апартаментов в Promenade с привлечением ипотечных средств от этих банков составит 10,5 % годовых.

Напомним, что неделю назад ЦБ РФ сообщил о возврате ключевой ставки к докризисному значению.

В рамках плановых работ по возведению многофункционального комплекса Promenade строители в настоящее время проводит армирование фундаментной плиты.

Этот этап обеспечивает создание надежной опоры, повышает эксплуатационный ресурс будущих строений. Учитывая специфику грунта, армирование дополнительно повысит характеристики прочности фундамента.

Новые актуальные фотографии со строительной площадки комплекса Promenade размещены на сайте в разделе «Ход строительства».

Поддерживая намеченную тенденцию, партнер проекта променад – банк «Санкт-Петербург» – объявил о снижении ставок по своим ипотечным программам.

Теперь при покупке апартаментов Promenade в ипотеку от банка «Санкт-Петербург» ипотечная ставка составит 10,5 %.

Напомним, что первоначальный взнос по этой программе – от 20 % стоимости приобретаемой недвижимости, а срок выплат – до 30 лет.

10 июня ключевая ставка Банка России снижена с 11% до 9,5%. Регулятор принял во внимание, что инфляция замедляется быстрее ожиданий, а экономическая активность в стране — медленнее.

На ближайших заседаниях Центробанк оценит целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки.

С 30 мая Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке для всех категорий клиентов. Это уже второе снижение процентных ставок в банке за май.

Снижение составило до 3,3 процентных пункта в зависимости от конкретной программы жилищного кредитования. В частности, ставка по базовым ипотечным программам на приобретение готового жилья составит от 10,9% годовых.

Более того, банк снизил размер первоначального взноса по ряду программ — теперь он составит от 15% стоимости недвижимости.

В настоящее время покупатели апартаментов в комплексе променад могут воспользоваться рассрочкой с начислением процента на непогашенный остаток по сниженной ставке – 13%. При этом сумма первоначального взноса составляет не менее 50% от стоимости приобретаемых апартаментов.

Кроме того, по-прежнему остается возможность выбрать беспроцентную рассрочку. В этом случае первоначальный взнос составит не менее 75% от стоимости выбранного лота.

В обоих вариантах крайний срок выполнения обязательств по платежам – 1 марта 2023 года. Выплаты осуществляются ежемесячно.

С 30 мая снижена базовая ставка по ипотечной программе от банка ВТБ, которой можно воспользоваться при приобретении апартаментов в комплексе Promenade. Теперь оформить жилищный кредит можно по ставке от 10,9% годовых.

Как отмечают в банке, такая мера стала возможна благодаря внеочередному решению Банка России о снижении ключевой ставки. Принимая во внимание важность доступной ипотеки, ВТБ оперативно отреагировал на изменение рыночной конъюнктуры.

В рамках первой очереди строительства комплекса Promenade продолжается бетонная подготовка под фундамент. В частности, на актуальных фотографиях со стройплощадки в разделе «Ход строительства» можно увидеть уже готовые участки подбетонки. Кроме того, строители сооружают арматурный каркас стены, обеспечивают гидроизоляцию и проводят другие сопутствующие работы.

Динамику строительства многофункционального комплекса можно наблюдать в онлайн-режиме в разделе «Стройка online» на главной странице сайта.

На внеочередном заседании Совет директоров Банка России принял решение об очередном снижении ключевой ставки – на 3 п.п., до 11 %.

Напомним, что ключевая ставка — это процент, под который ЦБ выдает кредиты коммерческим банкам и принимает от них деньги на депозиты. Чем ниже этот показатель, тем, соответственно, ниже проценты банков по выдаваемым ими кредитам.

Как говорится в официальном сообщении ЦБ, главными аргументами в пользу очередного снижения ключевой ставки стали: снижение инфляционных ожиданий, укрепление рубля, спад кредитования.

Вслед за этим решением аналитики прогнозируют снижение стоимости основных банковских продуктов, включая ипотечные программы. Удешевление кредита, в свою очередь, позволит поддержать потребительский и инвестиционный спрос.

В мае стартовала полномасштабная рекламная кампания Promenade в регионе присутствия. Она продлится до конца года (в несколько этапов) и охватит разные рекламные каналы.

В частности, услышать проморолики Promenade жители и гости Светлогорска, Калининграда и области могут на радиостанциях Love Radio и «Серебряный дождь».

Также в рамках кампании задействованы рекламные щиты на трассе Храброво-Светлогорск и видеоэкраны в аэропорту «Храброво». Кроме того, видеоролик о комплексе транслируется в холле панорамного лифта на Светлогорском променаде.

К тому же проект сохраняет присутствие в диджитал-сегменте, включая размещение объявлений на специализированных площадках ЦИАН, «Авито», «Яндекс.Недвижимость» и контекстной рекламы в поисковых системах.

При покупке апартаментов в комплексе Promenade можно воспользоваться ипотечной программой от банка «Санкт-Петербург». При этом процентная ставка по ипотеке снижена и составит 13,85%.

Зарплатные клиенты, а также клиенты программы «Премиум» и ВИП-клиенты имеют дополнительную льготу (-0,5%).

Напомним, что срок действия программы – 30 лет. Первоначальный взнос – 20%.

На строительной площадке Promenade начат новый масштабный этап – подготовка оснований зданий.

В частности, в рамках первой очереди строительства, завершив берегоукрепительные и земляные работы, строители приступили к бетонной подготовке под фундамент. Эта часть строительного процесса обеспечивает устойчивость фундамента, определяет надежность и долговечность объекта в целом.

В целом, несмотря на общую неопределенность экономической ситуации, строительство Promenade ведется по утвержденному графику. За ходом работ можно следить на сайте promenad-park.ru в онлайн-режиме.

Ставка по рассрочке в Promenade снижена. Теперь для покупателей апартаментов, воспользовавшихся вариантом с начислением процента на непогашенный остаток, вместо 19% она составит 16%. Сумма первоначального взноса по-прежнему должна составлять не менее 50% от стоимости лота.

Напомним, что при применении рассрочки платежа действуют дифференцированные условия. В случае выбора клиентом беспроцентной рассрочки ему необходимо будет выплатить первоначальный взнос в размере не менее 75% от стоимости лота.

В любом из вариантов рассрочки крайний срок выполнения обязательств по платежам – 1 марта 2023 года. Выплаты осуществляются ежемесячно.

Вслед за объявлением ЦБ о снижении ключевой ставки банки начинают снижать ставки по своим кредитным продуктам и, в первую очередь, обновляют условия по ипотечным программам.

Одним из первых базовую ставку по ипотеке снизил банк ВТБ. Теперь заемщики смогут оформить там кредит по ставке от 13,9% годовых. Она действует и для вторичного рынка, и для новостроек.

Клиентам, использующим сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации, или получающим на карту ВТБ зарплату доступна скидка в 0,3 п.п. При этом клиенты банка, получившие одобрение кредитных заявок по предыдущим ставкам, могут переоформить их на новых, более выгодных условиях.

Улучшает условия по ипотеке и Сбербанк. С 1 мая ипотечная ставка на новостройки и вторичное жилье будет начинаться от 13,9%. Для зарплатных клиентов скидка составит 1 п.п.

Как и было заявлено ранее, Банк России вновь пересмотрел ключевую ставку. На основании мониторинга ситуации было принято снизить ее с 17 до 14% годовых.

Таким образом, снижение оказалось даже более значительным, чем предсказывали аналитики. Как говорится в официальном сообщении ЦБ РФ, «риски для ценовой и финансовой стабильности перестали нарастать».

При этом в базовом прогнозе регулятора есть пространство для дальнейшего снижения: средняя ключевая ставка в 2022 году может составить 12,5-14%, с текущего момента и до конца года — 11,7-14%, в 2023 году — 9-11%, в 2024 году — 6-8%.

По словам заместителя председателя ЦБ РФ Алексея Заботкина, в дальнейшем ставка будет изменяться «по траектории достаточной привлекательности вкладов для россиян».

В период майских праздников отдел продаж Promenade будет работать по следующему графику:

• 30 апреля – режим работы с 10.00 до 20.00
• 1 – 10 мая – отдел продаж работает с 10.00 до 18.00
• С 11 мая обычный режим работы с 9.00 до 21.00.

Сотрудники отдела продаж будут на связи все указанные дни и часы работы.
Это отличная возможность в праздничные дни посвятить свободное время решению вопроса инвестирования в качественную недвижимость!

С 11 апреля 2022 года Банк России (ЦБ РФ) снизил ключевую ставку: с 20 до 17% годовых. Решение было принято исходя из мониторинга текущей ситуации. Он показывает, что риски для
финансовой стабильности на сегодняшний день перестали нарастать.

От величины ключевой ставки ЦБ РФ напрямую зависит ипотечное кредитование. Ее снижение дает возможность банкам понизить проценты по жилищным кредитам. В частности, Сбербанк уже снизил ставку по ипотеке до 16,9%. В свою очередь, Банк ВТБ объявил, что готовит решение о снижении ипотечных ставок.

В Минстрое РФ отмечают, что благодаря новым программам ипотечного кредитования предложения на рынке недвижимости постепенно будут становится более доступными для потребителей в целом.

Покупатели апартаментов в комплексе Promenade теперь могут воспользоваться предложением о рассрочке.

При применении рассрочки платежа действуют дифференцированные условия. В случае выбора клиентом беспроцентной рассрочки ему необходимо будет выплатить первоначальный взнос в размере не менее 75% от стоимости лота.

Второй вариант – рассрочка с начислением процента на непогашенный остаток (19% в год). В этом случае первоначальный взнос должен будет составить не менее 50% от стоимости лота.

При этом в любом из предложенных вариантов крайний срок выполнения обязательств по платежам – 1 марта 2023 года, а периодичность выплат – ежемесячно.

Плановая сдача 1-й и 2-й очередей строительства объекта ожидается в 1-м квартале 2023 года.

Как и было анонсировано, команда Promenade расширяет свое присутствие в социальных сетях. Теперь свой канал у проекта есть и в Telegram.

Telegram-канал Promenade можно найти по ссылке t.me/promenade_raushen.

В мессенджере будут появляться полезные ссылки, новости компании и другая важная и интересная информация.

Проект Promenade открыл свое представительство в социальной сети «ВКонтакте». Подписавшись на сообщество Promenade Светлогорск, пользователи смогут быть в курсе последних новостей, задавать интересующие вопросы, узнавать полезную информацию и делиться мнениями.

Увеличивая число каналов своего присутствия, команда Promenade стремится всегда быть на связи. Партнеры и клиенты компании могут выбрать наиболее удобную для себя платформу.

Новые актуальные фотографии со строительной площадки комплекса Promenade размещены на сайте в разделе «Ход строительства».

Свежий фоторепортаж демонстрирует динамику реализации проекта. На участке № 1004 продолжается строительство подземного паркинга. В свою очередь, на участке № 1003 ведутся активные работы, завершающие возведение подпорной стены.

Напоминаем, что раздел «Ход строительства» обновляется регулярно, раз в месяц.

Милые женщины!

Команда проекта PROMENADE поздравляет вас с прекрасным весенним праздником 8 марта! От всей души желаем мира, добра, радости, счастья, улыбок, тепла, цветов, весеннего настроения и крепкого здоровья!

На одном из участков строительства комплекса Promenade (№ 1004 согласно Проектной декларации № 39-001114 от 11.10.2021) закончены работы по укреплению склона. В настоящее время на этой территории строители начали возведение подземного паркинга.

Одновременно близятся к завершению работы по возведению подпорной стены на участке № 1003 (Проектная декларация № 39-001115 от 11.10.2021).

С актуальными фотографиями со стройки можно ознакомиться на нашем сайте в разделе «Ход строительства».

На сайте проекта Promenade размещен буклет, подробно рассказывающий обо всех преимуществах комплекса. Инфраструктурное наполнение, нюансы архитектурных решений, основные технические характеристики и многое другое можно найти на promenade-park.ru по ссылке.

Кроме того, на генеральном плане в буклете детально обозначены все корпуса будущего комплекса Promenade, объекты инфраструктуры, входящие в него, а также их размещение относительно известных городских мест и достопримечательностей.

Команда проекта Promenade поздравляет своих клиентов и партнеров с Новым 2022 годом и Рождеством!

Благодарим за то, что доверяете нам и являетесь источником постоянного вдохновения. Мы рады разделять с вами ваши цели и ценности. Прошедший год дал нам почувствовать, что все мы – единомышленники.

Верим, что новый год принесет новые долгожданные встречи, ценные открытия и радостные события. Пусть из них сложится яркая и гармоничная мозаика вашей жизни в 2022 году! Желаем добра, здоровья и исполнения желаний вам и вашим близким!

В период новогодних праздников отдел продаж Promenade будет работать по измененному графику.

• 30 декабря – обычный режим работы (с 9:00 до 21:00).
• 31 декабря, 1-2 января – нерабочие праздничные дни.
• 3-9 января – отдел продаж работает с 10:00 до 20:00.
• с 10 января – обычный режим работы (с 9:00 до 21:00).

Сотрудники отдела продаж будут на связи с клиентами все указанные рабочие часы. Это отличная возможность посвятить свободное время новогодних каникул решению вопроса инвестирования в качественную недвижимость.

В разделе «Ход строительства» размещены новые фотографии со строительной площадки PROMENADE.

Фотоотчет демонстрирует процесс возведения подпорной стены и геодезические работы в районе строительства комплекса.

Кроме того, в галерее размещены актуальные фотографии общего вида на территорию застройки.

В сетевом издании Klops.ru вышел материал, рассказывающий о значении проекта PROMENADE для социально-экономического развития Светлогорска.

«Проведенная колоссальная работа сделает комплекс PROMENADE настоящей городской доминантой, сформирует современное пространство для досуга и отдыха», – говорится в публикации. Реализация проекта обеспечит появление новых объектов качественной современной городской инфраструктуры, а также создаст порядка 600 новых рабочих мест.

В материале также отмечается, что «комплекс бережно интегрирован в парковый ансамбль города, не нарушает его природной гармонии». При этом ответственный подход характерен не только по отношению к окружающему пространству, но и к качеству самого строительства.

Подробнее об этом можно прочитать по ссылке на сайте Klops.ru.

Двухуровневые апартаменты не часто встречаются в предложениях застройщиков. Однако такие лоты украшают квартирографию комплекса и при правильном проектировании и позиционировании становятся ее визитной карточкой.

Второй уровень в планировке создает поле для дизайнерского воображения, помогает эргономично использовать имеющуюся площадь и предоставляет возможность для обустройства уютного личного пространства.

Поскольку зона на другом уровне воспринимается обособленно, антресоль — это полноценный полуэтаж. Там можно создать атмосферную спальню, библиотеку или кабинет.

В проекте PROMENADE площади в настоящее время можно купить двухуровневые апартаменты площадью от 61 до 154 кв. м. В общей сложности в продаже сейчас 22 лота с антресолями:

• 1 корпус – 5 апартаментов,
• 2 корпус – 6 апартаментов,
• 3 корпус – 9 апартаментов,
• 4 корпус – 2 апартамента.

Начало очередного делового сезона ознаменовалось для проекта Promenade масштабной рекламной кампанией в социальных сетях, которая стартовала 1 октября.

Для того, чтобы помочь покупателям с выбором, рекламные блоки на платформах Facebook, Instagram и Telegram содержат информацию о комплексе Promenade и дают возможность перейти на сайт promenad-park.ru за дополнительными сведениями.

Кроме того, заинтересованные в приобретении апартаментов пользователи соцсетей могут в один клик отправить заявку менеджеру, который оперативно свяжется с ними и даст подробную консультацию по всем имеющимся вопросам.

Также важным каналом продвижения в рамках стартовавшей рекламной кампании Promenade стали специализированные базы недвижимости: ЦИАН и Яндекс-недвижимость.

В рамках первой очереди строительства комплекса Promenade близится к завершению процесс возведения подпорной стены.

В частности, были проведены испытания анкеров при повышенной нагрузке. Мониторинг безопасности будет также проводиться во время последующей эксплуатации зданий, с помощью контрольных индикаторов (месдоза).

Кроме того, на одном из участков застройки собрана конструкция с образцом отделки вентилируемого фасада. Это важный этап работ, ведь наружные стены домов отвечают не только за их эстетическое восприятие, но и за комфорт внутри помещений. Срок службы всего сооружения не в последнюю очередь зависит от качества фасадной конструкции.

В то же время специалисты приступили к укреплению склона на следующих очередях строительства.

Фотоотчет со стройплощадки Promenade можно посмотреть на сайте, в разделе «Ход строительства».

Актуальные фотоочтеты со стройки PROMENADE регулярно размещаются на нашем сайте в разделе «Ход строительства».

В настоящее время на строительной площадке гостинично-оздоровительного комплекса PROMENADE продолжаются активные работы по укреплению склона и сооружения подпорной стены.

В частности, производится формирование песчаной насыпи и лидерное бурение для грунтовых анкеров, которые будут служить якорями для подпорной стены.

Кроме того, проводится регулярный геодезический мониторинг для обеспечения безопасности строящегося объекта.

Строительство гостинично-оздоровительного комплекса PROMENADE в Светлогорске осуществляется в рамках соглашения с министерством культуры Калининградской области. В
интервью программе «Вести. Подробности» коммерческий директор АО СЗ «Раушен Хотел Ресорт» Евгения Коростелева рассказала, почему так важен новый объект для туристической
индустрии региона и для развития самого Светлогорска.

Уникальное положение города и его колоссальный туристический потенциал до сих пор не мог использоваться в полной мере из-за нехватки мест размещения европейского уровня и ограниченной инфраструктуры – социально-бытовой, лечебно-оздоровительной, детской. Соглашение с региональными властями по реализации столь масштабного проекта, как PROMENADE, позволит комплексно решить эту проблему. Помимо увеличения туристического потока новый многофункциональный комплекс создаст дополнительные рабочие места и обеспечит рост налоговых поступлений в казну региона.

Как отметила коммерческий директор АО СЗ «Раушен Хотел Ресорт», в настоящее время для строительства комплекса активно привлекаются инвестиции. При этом инвесторы PROMENADE – это люди, которые любят регион и чувствуют ответственность за его будущее. К тому же высокий уровень проекта задает планку для других застройщиков, планирующих возведение в области новых туристических объектов.

Полностью интервью можно посмотреть на канале «Promenade Светлогорск» в YouTube.

Премиальный комплекс с апартаментами PROMENADE официально аккредитован на портале «ДомКлик» в категории «Новостройки от застройщиков». Аккредитация проекта на «ДомКлик» — это дополнительное подтверждение его деловой репутации и финансовой надежности.

«ДомКлик» — один из сервисов экосистемы Сбера, где вся процедура от выбора квартиры до получения одобрения по ипотеке проходит через интернет. Иными словами, платформа позволяет игрокам рынка недвижимости и потенциальным покупателям быстро найти друг друга, а также предоставляет компаниям эффективные инструменты для сделок с недвижимостью, делая этот процесс более удобным и клиентоориентированным.

Продолжается противооползневое укрепление склона на строительной площадке комплекса PROMENADE. Этот трудоемкий процесс крайне важен, поскольку обеспечит надежность фундамента и высокое качество последующих строительных работ.

Специальная технология укрепления грунта, предполагающая, в частности, возведение подпорной стены, соответствует как всем отечественным нормативам, так и высоким европейским стандартам. Предварительно она прошла необходимую государственную экспертизу и получила соответствующее одобрение.

Следить за динамикой строительства можно в разделе «Ход строительства», который регулярно обновляется и пополняется фотографиями, иллюстрирующими этапы стройки.

Как продвигается реализация проекта PROMENADE? Все подробности об инфраструктуре комплекса, используемых технологиях, возможностях приобретения апартаментов и многом другом теперь можно узнать в он-лайн представительствах PROMENADE в социальных сетях.

Команда проекта будет делиться новостями, мнениями, опытом и интересными фактами в Instagram и Facebook.

Мы создаем пространство, в котором с одинаковым комфортом и удовольствием можно отдыхать и работать, заботиться о здоровье и воспитывать детей, творить и находить гармонию с
окружающим миром. Присоединяйтесь!

PROMENADE в Instagram

PROMENADE на Facebook

На строительной площадке комплекса PROMENADE ведутся активные работы. В настоящее время специалисты возводят подпорную стену, чтобы обеспечить укрепление грунта.

За динамикой строительства можно следить в разделе «Ход строительства», который регулярно обновляется. Актуальные фотографии подробно иллюстрируют все этапы стройки.

Напомним, что возведение комплекса PROMENADE в поселке Отрадное (Светлогорск, Калининградская область) началось в январе текущего года.

Этот проект объединит в себе отель, СПА-комплекс, многопрофильную клинику и более 220 апартаментов «под ключ». Яркая архитектура объекта и предусмотренная благоустроенная пешеходная зона украсят набережную, преобразив ее нынешний пустынный облик и сделав местом притяжения для жителей и многочисленных туристов.

Комплекс PROMENADE (специализированный застройщик – «Раушен Хотел Ресорт») стал лауреатом премии «Рекорды рынка недвижимости – 2021» в номинации «Архитектура регионального объекта №1».

На двух предварительных этапах отбора PROMENADE отметило сначала народное, а потом и профессиональное жюри, что позволило проекту войти в шорт-лист конкурса. Победители же были объявлены 28 мая 2021 года: в финале их определили 500 ведущих топ-менеджеров индустрии девелопмента.

Успех PROMENADE определен целым комплексом положительных характеристик и преимуществ. Строящийся в уникальном месте, в прибрежной части курортного Светлогорска (Калининградская область), этот проект действительно отличается яркой авторской архитектурой. Архитектурная концепция комплекса – это результат совместной работы двух известных бюро: «БалтСитиСервис» (Калининград) и Front Architecture (Москва). В ней соединились английские и ганзейские (северогерманские) стилистические решения в совершенно новом прочтении. Это позволило, с одной стороны, сделать комплекс заметным явлением современного рынка недвижимости, а с другой – придать ему аутентичность, безупречно вписав в самобытный региональный ландшафт.

Требуемый эффект обеспечивается, в числе прочего, цветовым решением и выбором отделочных материалов. Так, в оформлении входных групп использована сдержанная палитра цветов, в которой оттенки натурального камня (бежевый и зеленый) гармонично комбинируются с элементами авторского декора – деталями из древесины и латуни.

«Архитектурный проект призван создать объект, сочетающий в себе классические принципы архитектуры с современным звучанием, бережно интегрированный в парковый ансамбль города, не нарушая его природной гармонии», – подчеркивает Владислав Спицын (Front Architecture).

Напомним, что проект объединяет в себе отель, СПА-комплекс, многопрофильную клинику и более 220 апартаментов «под ключ». Важное преимущество PROMENADE – богатейшая собственная инфраструктура, включающая фитнес-клуб, бассейн, салон красоты, рестораны и кафе, конференц-зал, детский развивающий центр. К тому же благодаря высочайшему сервису (химчистка, клининг, прачечная и др.), жители апартаментов смогут забыть обо всех бытовых проблемах.

При этом территория, прилегающая к PROMENADE, как подсказывает название, должна стать любимым местом отдыха не только гостей и жителей комплекса, но и горожан, а также многочисленных туристов. В ходе реализации проекта пустынная набережная преобразится: здесь появится благоустроенная пешеходная зона с магазинами, ресторанами и другими объектами инфраструктуры.

Компания «Раушен Хотел Ресорт» получила разрешение на строительство Гостинично-оздоровительного комплекса PROMENADE , расположенного в пос. Отрадное г. Светлогорска. В рамках первой очереди строительства будут построены шесть пятиэтажных корпусов апарт-отеля. В шести корпусах запроектировано 220 номеров общей площадью 14 375 кв.м. На первом этаже корпусов расположатся лобби, детские досуговые учреждения, а также объекты инфраструктуры – магазины, кафе, рестораны и службы быта. Нежилые помещения, предназначенные под коммерческую инфраструктуру, займут 3000 кв. метров. На подземном этаже предусмотрена парковка на 105 машино-мест.

Архитектурная концепция проекта и дизайн входных групп, лобби и общественных зон апарт-отеля разработан архитектурным бюро Фронтархитектура — одной из самых известных в России. В отделке задействованы натуральные материалы — камень, латунь, дерево, текстиль.

На прилегающей территории появится детская высокотехнологичная площадка, зоны отдыха, будут посажены деревья и кустарники, осуществлен ландшафтный дизайн.

В рамках реализации проекта будет проведено усовершенствование схемы организации дорожного движения в районе подъездных путей.